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Responsable gestion locative Professionnel

7 months ago Offres d'Emploi Tangier   96 vues

-- DH

  • img
Localité: Tangier
Prix: -- DH Négociable

Missions principales :

1/ Commerciale:

  • Mettre en location les locaux qui lui sont confiés, avec pour objectif notamment de réduire les temps de vacance ;
  • Prospecter des potentiels locataires, faire visiter les locauxet sélectionner les meilleurs candidats ;
  • Piloter le traitement des dossiers de demande de location jusqu’à l’attribution;
  • Proposer et mettre en place un plan d’actions commerciales et/ou de communication afin d’attirer des locataires pour les locaux vacants.

2/ Relationnelle:

  • Suivre le portefeuille de prospect(e)s et de locataires;
  • Entretenir des contacts réguliers/récurrents avec les locataires et répondre à leur réclamations et à leur demandes;
  • Veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux locataires.

3/ Financière :

  • Négocier les baux / contrats avec les locataires de manière rapide et fiable, fixer la durée de bail, déterminer le montant du dépôt de garantie requis;
  • Le recouvrement des loyers et le contrôle des charges d’exploitation;
  • La prévention des impayés et du contentieux;
  • Concevoir des Business plans pour les locaux confiés qui répondent aux besoins des locataires;
  • Préparation et suivie du budget;
  • Préparer un Reporting mensuel pour les locaux.

4/ La gestion opérationnelle et technique :

  • Tenir à jour les entrées et les sorties des locataires (états des lieux, …)

  • la gestion des contrats de la maintenance technique ;

  • Veille à la qualité de service en terme de la maintenance préventive, des travaux de la réparation et dans le domaine sécuritaire 

  • Gérer les aspects assurances et déclarations de sinistres ;

  • Superviser  le personnel des propriétés  et contrôler l'ensemble du processus de la gestion locative dés l'entrée du locataire dans son logement à la fin du bail.

Comptétence:

  • Ecoute et diplomatie
  • Persévérance et pugnacité
  • Organisation et rigueur
  • Sens de l’initiative
  • Autonomie
  • Communication écrite et orale
  • Sens de l’anticipation.
  • Techniques de négociation
  • Compétences en résolution de problèmes et en analyse
  • Attitude et apparence professionnelles

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Informations complémentaires

Fonction Négociation / Gestion immobilière
Type de contrat Permanent
Société AIMS
Niveaux d'études Bac+4
Niveaux d'expérience Expérience entre 5 ans et 10 ans

 

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